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Claye-Souilly ► [vidéo] Shopping Promenade : le centre commercial de plein air est ouvert

Claye-Souilly ► [vidéo] Shopping Promenade : le centre commercial de plein air est ouvert

Le nouvel ensemble commercial, Shopping Promenade, à Claye-Souilly, a ouvert à côté du centre Les sentiers de Claye. Shopping promenade, en plein air, orienté vers les loisirs, a été inauguré mercredi 10 mars par Antoine Frey, PDG du groupe Frey, promoteur, et Jean-Luc Servières, maire de Claye-Souilly.

Le nouveau centre commercial offre quarante magasins, quinze restaurants, onze unités de loisirs et services, dont trois salles de cinéma, un speed-park comprenant karting, bowling et laser-game, un cabinet dentaire et un cabinet d’ophtalmologie qui ouvrira en mai. L'accès en a été facilité par la création d'un échangeur sur la nationale 3.

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La création et l'ouverture d'un centre commercial en pleine période de Covid pouvait sembler une gageure. Néanmoins, 95 % des surfaces sont aujourd'hui commercialisés. Antoine Frey explique cela par l'attractivité du concept et sa rentabilité économique pour les commerçants. Le centre est un lieu où l'on a envie de venir se promener : les matériaux sont variés, il propose de nombreux lieux de convivialité pour se reposer, des aires de jeux, des équipements de loisirs plus nombreux que dans les centres commerciaux classiques. Il a été végétalisé par la plantation de 1 285 arbres.

Une autre originalité est le « social club », lieu libre d’accès mis à disposition des associations locales pour organiser leurs manifestations, ce qui contribuera à l’animation du centre. La décoration fait largement appel au street-art sur les façades avec des fresques réalisées par différents artistes sous le patronage de Speedy Graphito, et une grande salle accueille des expositions. 

Antoine Frey résume le concept : « On est ici dans un tiers lieu. C’est davantage un lieu de vie que dans un centre commercial classique. Le concept répond à la nouvelle demande des consommateurs et des commerçants : 9 000 m2 de loisirs, les loyers sont très compétitifs et les charges frugales. »

Le loyer moyen est de 130 €/an/m2, alors qu’il atteint 400 euros dans un centre classique et les charges 30 à 35€/an/m2 contre 40 à 45 euros.

Synergie ou concurrence ? 

Le maire de Claye-Souilly, Jean-Luc Servières, croit en la synergie entre le commerce de centre-ville et les centres commerciaux péri-urbains. Il ne voit pas dans la ZAC de Claye-Souilly une concurrence pour le développement du commerce en cœur de ville. De son côté, Antoine Frey affirme : « Le véritable concurrent du commerce en cœur de ville n’est pas le centre commercial péri-urbain, c’est Amazon. » L'ouverture de nouveaux commerces en centre-ville de Claye-Souillydonne raison au maire qui déclare : « La municipalité a mis en place une politique dynamique pour développer le commerce de proximité. Nous avons redynamisé le marché et plusieurs commerces de bouche ont ouvert. Il y aura prochainement une maison de la presse et un quatrième boulanger. De plus, la ZAC de Claye-Souilly c’est un nombre très important d’emplois. »

En effet, le nouveau centre génère quatre cents emplois permanents équivalents temps plein.

 

 

 

Dernière modification le samedi, 27/03/2021

Publié dansVie locale

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