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La résidence pour seniors, Montana, et l’ensemble immobilier Bucolia, seront construits près du golf de Bussy-Saint-Georges. Le premier arbre du futur ensemble a été planté, mardi 27 septembre.
Une résidence pour seniors et un ensemble de logements en accession à la propriété vont être construits près du golf de Bussy. Le maire et les élèves de l’école du Clos Saint-Georges ont planté symboliquement le premier arbre des futures résidences.
Le geste est d’importance car il s’agit de l’implantation d’un nouveau lieu de vie pour des personnes valides ayant atteint un certain âge mais qui souhaitent profiter de la vie en société. Richard Claverie, président-fondateur de Montana, déclare : « Nous sommes très heureux d’avoir beaucoup d’échanges avec le quartier, les voisins, avec toutes les générations », et s’adressant aux enfants : « Nous sommes très fiers d’être en face de votre école. Nous allons faire plein de choses ensemble. On va avoir besoin les uns des autres pour animer ça. C’est vraiment particulier, nous ne pouvons pas réussir si nous n’avons pas cet accueil de la commune. »
L’ensemble comprendra une résidence « classique » de quatre-vingt-huit logements collectifs et quatorze maisons individuelles, et la résidence Montana pour seniors avec ses cent trente appartements.
L’opération était mal partie puisqu’il y a trois ans, le permis de construire avait fait l’objet d’un recours en annulation suivi d’effet Le groupe Immobel avait dû présenter un nouveau projet.
Yann Dubosc, maire de Bussy-Saint-Georges, résume : « Le dossier a fait l’objet d’un recours en annulation avec une certaine forme de rejet de la part de la population. Un jour, j’ai vu arriver Fabien Acerbis, du groupe Immobel, lequel m’a dit ‘chiche, on va faire un nouveau projet … on va ajouter quelque chose qui n’existe pas encore à Bussy’. On m’a présenté Richard Claverie, qui est un grand spécialiste des maisons seniors de très grand standing. Il m’a dit qu’on ne faisait ce type de maison que dans des lieux un peu prestigieux et qu’il trouvait que là, il fallait absolument qu’on y soit. »
La résidence pour seniors n’est pas un ehpad, mais un lieu pour des personnes qui ont fait le choix, non contraint par des raisons de santé, de vivre dans un appartement de qualité avec de nombreux services et des activités collectives. Les occupants sont locataires, le groupe Montana reste propriétaire et gère la résidence et ses services. La résidence emploiera vingt-cinq salariés.
L’opération logements libres en accession a connu un succès puisque au jour de la plantation du premier arbre, trois quarts des lots étaient déjà réservés au bout d’un an du lancement commercial. 55 % des réservataires seront occupants de leur logement et 25% des investisseurs. Un tiers sont Buxangeorgiens et un quart viennent des communes limitrophes.
Chaque logement possède un espace extérieur privatif. Une grande majorité des parkings sont en sous-sol, de façon à préserver un espace piétonnier. La livraison de l’ensemble est prévue pour le deuxième trimestre 2024.
